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Humedad en la pared

Signos de humedad en las paredes

La humedad en las paredes es un problema común en los apartamentos o edificios residenciales. La humedad suele provocar la aparición de moho y bacterias, y crea un entorno insalubre para quienes lo ocupan. Las paredes húmedas son antiestéticas, huelen mal y causan daños permanentes en el yeso, la pintura y los acabados. Los problemas de humedad pueden encontrarse en toda la casa, como en el tejado o alrededor de él, en las paredes, en el suelo, en las ventanas, en las puertas o en las tuberías de cualquier edificio. Cualquier pared que esté en contacto con el suelo puede sufrir humedades, afectando así a las paredes tanto interiores como exteriores. Si hay un espacio en el ático entre el techo y el tejado, entonces definitivamente hay que tener ventilación en el ático.

Un error común que suele cometer la gente es intentar pintar sobre las manchas de agua en sus paredes. Si las paredes de su baño, cocina o lavadero están siempre húmedas, se recomienda mantener la habitación seca y bien ventilada. Las condiciones de humedad en las paredes pueden ser causadas por problemas crónicos de condensación y como resultado de la saturación y la gravedad particularmente mal en el pie de la pared, enmascarando y agravando un problema de humedad ascendente . Hay muchos métodos o tratamientos utilizados para proteger la casa de la humedad. Los siguientes métodos ayudan a erradicar la humedad en un edificio existente.

Cómo tratar las paredes húmedas en el exterior

Nadie quiere tener problemas de humedad en su casa, pero es algo con lo que muchos nos podemos encontrar en algún momento.    Tanto si es propietario de una vivienda como si la alquila, si vive en un bungalow, en una casa de tres plantas o en cualquier otro tipo de propiedad, las humedades pueden producirse.    Tampoco es algo que ocurra sólo en las casas más antiguas: una ventilación insuficiente puede provocar humedades incluso en las propiedades más nuevas.

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La humedad es una de las cosas más dañinas que puede tener su propiedad, pero hay profesionales que pueden ayudar y también algunas cosas sencillas que usted puede hacer, para controlar la humedad.    Esta guía le guiará a través de los pasos para identificar y abordar las paredes húmedas y eliminar ese problema de humedad.

La humedad suele ser más común en invierno, pero puede aparecer en cualquier momento del año.    Hay algunas partes de la propiedad que debe vigilar en busca de signos de humedad y lugares concretos en los que pueden aparecer.

Los primeros de la lista son las paredes de su casa.    ¿Sienten la humedad y el frío al tocarlas?    ¿Hay signos de crecimiento de moho u hongos, como pequeñas motas negras o crecimientos grises?    Si el papel de la pared se está despegando, es otra señal segura de que hay un problema. El techo también puede ser una zona que hay que vigilar en busca de humedad.    Las zonas descoloridas o manchadas, las manchas marrones o negras pueden significar un problema de humedad.

Signos de humedad en paredes exteriores

Observe detenidamente la zona afectada e inspeccione las paredes y zonas circundantes para determinar dónde se produce la humedad en una pared, si en la parte inferior o en el centro, y si el otro lado de la pared es interior o exterior.

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Si es interior, considere qué habitación hay al otro lado, como un baño. Si es exterior, considere si hay tuberías dentro o sobre las paredes y si hay grifos y sumideros. ¿Es una pared orientada al noroeste (lado de la lluvia)? ¿Hay un jardín con sistema de riego cerca o al lado del muro? ¿El agua (si la hay) puede escurrir fácilmente y el nivel del suelo es más alto que el nivel del suelo de la cocina? Si la humedad se produce más cerca del techo, es posible que haya fugas en el tejado o en el parapeto.

Divida la zona afectada en 3 secciones horizontales, con la sección superior extendiéndose al menos 30 cm por encima de la zona afectada. Asegúrese de que la zona también se extiende 30 cm a la izquierda y a la derecha de la zona afectada.

Perfore agujeros de 10 mm de diámetro en el yeso con una broca de albañilería para permitir la salida de la humedad. A continuación, coloque un ventilador cerca, si es posible, y déjelo funcionar durante unas horas. Rellene los agujeros con Polycell Crack Filler para exteriores (no para interiores) y continúe con la aplicación de Plascon Dampseal.

Significado de las paredes húmedas

Una gran proporción de los problemas de humedad en los edificios se debe a factores ambientales dependientes del clima, como la condensación y la penetración de la lluvia[1] La penetración capilar de fluidos desde el suelo hacia arriba a través del hormigón o la mampostería se conoce como “humedad ascendente” y se rige por la forma y la porosidad de los materiales de construcción a través de los cuales se produce esta penetración capilar limitada por la evaporación[2] La humedad estructural, independientemente de los mecanismos a través de los cuales se produce, se agrava con niveles de humedad más altos.

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La humedad tiende a causar daños secundarios en un edificio. La humedad no deseada permite el crecimiento de diversos hongos en la madera, lo que provoca problemas de salud por podredumbre o moho y puede acabar provocando el síndrome del edificio enfermo. El yeso y la pintura se deterioran y el papel pintado se desprende. Las manchas, procedentes del agua, las sales y el moho, estropean las superficies. Las mayores concentraciones de moho en el aire se encuentran en edificios en los que se ha producido una importante infestación de moho, normalmente como resultado de una grave intrusión de agua o de daños por inundación[3]: 178 Los mohos pueden crecer en casi cualquier superficie y se producen cuando hay mucha humedad por problemas estructurales, como techos con goteras o altos niveles de humedad[4] Las concentraciones de moho en el aire tienen el potencial de ser inhaladas y pueden tener efectos sobre la salud[5].

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