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Construye tu propia casa

Construir la casa más barata

Para los que siempre han querido construir su propia casita o habitación de jardín, la perspectiva puede ser ahora más realista que nunca. Encuentre el kit perfecto que se adapte a su estilo, su propiedad y su presupuesto.

Las casas en kit, también llamadas casas por catálogo o por correo, se envían a tu puerta en paquetes planos con materiales precortados (y a menudo parcialmente montados) que puedes montar tú mismo en tu propiedad. Aparecieron por primera vez en Norteamérica en la primera mitad del siglo XX, y siguen siendo tan populares como siempre entre la gente que busca vivir a bajo coste en un espacio reducido. Las estructuras comienzan en unos minúsculos 60 pies cuadrados, pero pueden llegar a los 1.000 pies cuadrados, y la mayoría se sitúan en algún punto intermedio.

Los kits hacen que estas viviendas sean especialmente fáciles de construir, ya que suelen incluir todas las instrucciones y materiales. Algunos incluyen los materiales para el tejado y los cimientos, así como la ferretería necesaria, y otros ofrecen mejoras para incluir la fontanería o la electricidad, de modo que se puedan convertir en verdaderas casas diminutas habitables.

Casas con cimientos

Nota clave: La construcción de una casa por cuenta propia requiere una gran cantidad de tiempo y dedicación, y supone una carga para las carreras principales, la familia y los amigos. Asegúrese de que está preparado para largas jornadas, de que está mentalmente preparado para los retos imprevistos y de que está lo más instruido posible para evitar errores costosos y permitir que la construcción avance de forma eficiente. Los pasos de la construcción de una casa son los siguientes.

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Después de leer esta guía paso a paso para construir tu propia casa, debes decidir como contratista general lo que quieres hacer tú mismo. La mayoría de las personas que lean este artículo tendrán carreras a tiempo completo y familias que demandan una cantidad significativa de tiempo durante sus días. Por eso, la mayoría de las personas que construyen sus propias casas sólo actúan como coordinadores de los subcontratistas. Su trabajo consiste en:a) obtener múltiples presupuestos de diferentes oficios y comprobar sus opiniones.b) programarles para que realicen el trabajo.c) asegurarse de que no falta nada en cada paso y avanzar en todo el proceso de construcción.Esta es la mejor opción para las personas que se encuentran con poco tiempo y aún así quieren construir su casa por su cuenta.Para las personas que tienen más tiempo en sus manos, pueden optar por realizar tareas como la limpieza, la entrega de material, la jardinería y, potencialmente, la mano de obra especializada si es posible. Realizar estas sencillas tareas como contratista general le permitirá ahorrar dinero mientras construye su casa por sí mismo.

Construya su propia casa en línea

Lo que empezó como una perezosa tarde de sábado mirando casas modelo pronto se convirtió en un compromiso a gran escala para construir una casa. Así es como mi marido y yo pasamos de ser un par de mirones a construir una casa en el transcurso de un año. Ahora, es una anécdota divertida que mencionamos cuando hablamos con amigos y familiares. Durante el proceso, sin embargo, fue otra historia. La retrospectiva, por supuesto, es 20/20.

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Cuando empezamos a construir nuestra nueva casa, éramos ingenuos y teníamos toda la energía del mundo, pero eso no nos salvó de algunos de los escollos de la construcción de una casa. ¿Cambiaría la experiencia? Por supuesto que no. ¿Cambiaría el número de armarios de ropa blanca de mi casa? Por supuesto. Después de una década de vivir en nuestra casa construida a medida, hay definitivamente algunas cosas que desearía haber sabido cuando estábamos construyendo.

Nuestra construcción duró un año. Sin embargo, al principio, nuestro optimista contratista nos dio un plazo más ajustado, y esperábamos terminar en nueve meses. Por supuesto, lo que yo creía que era un calendario estricto era, en realidad, una directriz imprecisa. El mal tiempo, los problemas de construcción y la programación de los contratistas hicieron que el calendario quedara fuera de nuestro control. Ojalá hubiera comprendido que el calendario estaba sujeto a todos los imprevistos posibles. Cuando se trata de lo que hay que saber cuando se construye una casa, lo primero que hay que hacer es comprender que el calendario ideal puede no cumplirse.

Cómo construir una casa pequeña

Si te has pasado horas mirando casas en Internet y en persona para encontrarte con que cada una de ellas es un obstáculo, es posible que hayas pensado en renunciar a comprar una casa y optar por construir tu propia casa desde cero.

Construir tu propia casa puede tener muchas ventajas, la principal es que tienes la oportunidad de conseguir exactamente lo que quieres y crear una casa de ensueño que marque todos los puntos de tu lista de “deseos y necesidades”, siempre que te lo puedas permitir.

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Según HomeAdvisor, el coste medio de construir una casa en 2022 es de 284.057 dólares. Puede parecer mucho, pero en realidad es menos que el precio medio de venta de una vivienda, que era de 408.800 dólares en septiembre de 2021, según los datos de la Oficina del Censo y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.

Entonces, ¿es más barato construir una casa que comprarla? No necesariamente. El coste total de la construcción de una casa a medida también puede variar bastante en función de las elecciones que se hagan, los materiales de construcción que se utilicen, los costes de la mano de obra e incluso la región del país en la que se encuentre. Aunque la media es de 284.057 dólares, la mayoría de los propietarios gastan entre 119.412 y 449.159 dólares en la construcción de sus casas. Hay que tener en cuenta que también hay que comprar y preparar el terreno en el que se encuentra la casa.

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